Οι οφειλές για τις οποίες ρευστοποιούνται τα πρώτα ακίνητα, στα οποία περιλαμβάνονται οικόπεδα και κτίρια, προσεγγίζουν το 1 δισ. ευρώ. Συγκεκριμένα ξεκινούν από 970.000 και φθάνουν έως και τα 863 εκατ. ευρώ, ενώ οι τιμές εκκίνησης των ακινήτων που εκπλειστηριάζονται ξεκινούν από τις 96.000 ευρώ και φθάνουν έως και τις 600.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι στη λογική του «παγώματος» των πλειστηριασμών που υπήρξε για το προηγούμενο διάστημα, το 2017 δεν διενεργήθηκε κανένας πλειστηριασμός από το ελληνικό Δημόσιο, ενώ το αμέσως προηγούμενο έτος πραγματοποιήθηκαν μόλις 11, τους οποίους μάλιστα ζήτησαν οι ίδιοι οι οφειλέτες για να αποπληρώσουν τα χρέη τους στην εφορία.
Οι πρώτοι 15 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν την Παρασκευή 27 Απριλίου, ενώ ο τελευταίος από αυτούς θα γίνει στις 15 Μαΐου.
Ο κατάλογος περιλαμβάνει κατοικίες, γραφεία, αποθήκες, γκαράζ, ακόμα και αγροτεμάχια. Σύμφωνα με πληροφορίες, το πρόγραμμα της ΑΑΔΕ περιλαμβάνει περίπου 17.000 πλειστηριασμούς για το 2018, στόχος που φαίνεται δύσκολα να υλοποιείται.
Τα ακίνητα που θα βγουν στον πλειστηριασμό θα αναρτώνται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των συμβολαιογράφων 10 ημέρες πριν από την έναρξη της διαδικασίας. Η τιμή εκκίνησης για τα ακίνητα των οφειλετών του Δημοσίου είναι η εμπορική αξία, η οποία θα προσδιορίζεται από τον δικαστικό κλητήρα ή ιδιώτη πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων ανάλογα με την αξία του ακινήτου. Το ελληνικό Δημόσιο θα πληρώνει κάθε εκτιμητή από 150 έως 1.000 ευρώ ανάλογα με την αξία και την κατηγορία του ακινήτου. Στην περίπτωση που για δύο συνεχόμενες φορές ο πλειστηριασμός κηρυχθεί άγονος, θα μειώνεται η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς. Είτε με εισήγηση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων είτε με εισήγηση οποιουδήποτε από τους επισπεύδοντες.
Mεταξύ άλλων, θα εκπλειστηριαστούν:
1. Διαμέρισμα τετάρτου ορόφου, 12 τ.μ., στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει ορισθεί σε 9.000 ευρώ.
2. Γραφείο πρώτου ορόφου, 95 τ.μ., στην οδό Κωνσταντινουπόλεως. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει προσδιορισθεί σε 96.000 ευρώ.
3. Μεζονέτα 130 τ.μ. Πάρου και Τσακάλωφ στον Δήμο Βάρης, με τρία πάρκινγκ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει προσδιορισθεί σε 246.000 ευρώ.
4. Μεζονέτα τετάρτου ορόφου με πάρκινγκ στην Αγία Παρασκευή. Τιμή πρώτης προσφοράς 187.091 ευρώ.
5. Οικόπεδο στα Καλύβια Αττικής 800 τ.μ. με κτίσματα 480 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 599.000 ευρώ.
6. Οικόπεδο 113,49 τ.μ. στην περιοχή του Ψυρρή βγαίνει στον πλειστηριασμό στις 27 Απριλίου. Τιμή πρώτης προσφοράς 210.000 ευρώ.
7. Βιομηχανικό κτίριο 5.094 τ.μ. σε αγροτεμάχιο 27.453 τ.μ. εκπλειστηριάζεται στις 16 Μαΐου και βρίσκεται στον Δήμο Αυλώνας. Τιμή πρώτης προσφοράς 982.000.
Ηλεκτρονική πλατφόρμα
Οι πλειστηριασμοί ακινήτων μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας αυξάνονται κάθε μέρα γεωμετρικά και έχουν κατά κύριο λόγο επισπεύδουσες τις τράπεζες. Μέχρι χθες είχαν αναγγελθεί 7.230 νέοι πλειστηριασμοί, από τους οποίους οι 400 θα πραγματοποιηθούν αυτή την εβδομάδα. Ο ρυθμός αναγγελίας των νέων πλειστηριασμών επιβεβαιώνει την τήρηση από την πλευρά των τραπεζών της δέσμευσης που έχουν αναλάβει έναντι του SSM για 10.000 πλειστηριασμούς εντός του 2018. Παρά την επίσπευση των διαδικασιών, οι πλειστηριασμοί που πραγματοποιούνται αποβαίνουν κατά κύριο λόγο άγονοι, καθώς το ενδιαφέρον που υπάρχει στην αγορά στις τιμές στις οποίες πωλούνται τα εν λόγω ακίνητα είναι περιορισμένο.
Σύμφωνα με στοιχεία της «Κ», από το σύνολο των 1.241 πλειστηριασμών που πραγματοποιήθηκαν από τα τέλη του προηγούμενου χρόνου, οπότε και άνοιξε η πλατφόρμα για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, οι 509 έχουν κηρυχθεί άγονοι, ενώ ενδιαφέρον υπήρξε μόλις για 115 ακίνητα. Στο πλαίσιο της πολιτικής άσκησης πίεσης, οι τράπεζες συνεχίζουν την τακτική να αγοράζουν οι ίδιες τα ακίνητα που βγαίνουν «στο σφυρί» και είναι χαρακτηριστικό ότι μέχρι σήμερα έχουν αγοράσει τα μισά από τα ακίνητα που έχουν βγάλει σε πλειστηριασμό. Πρόκειται για 617 ακίνητα στο σύνολο των 1.241 ακινήτων που βγήκαν σε πλειστηριασμό από τα τέλη Νοεμβρίου του 2017. Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει επίσης ότι ένας σημαντικός αριθμός οφειλετών, υπό την απειλή του πλειστηριασμού, καταφεύγει στο «παρά πέντε» σε συνεννόηση με την τράπεζα, προκειμένου να αποφύγει τη ρευστοποίηση της ακίνητης περιουσίας του. Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, μέχρι σήμερα υπήρξαν 339 αναστολές πλειστηριασμών, αριθμός που αυξάνεται γεωμετρικά μήνα με τον μήνα. Είναι χαρακτηριστικό ότι τον Μάρτιο 211 οφειλέτες, σε σύνολο 339, ήρθαν σε συνεννόηση με την τράπεζα, γεγονός που σημαίνει ότι σταδιακά εμπεδώνεται η πεποίθηση ότι έχει λήξει η περίοδος χάριτος.
ΠΗΓΗ: Ξεκινούν οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί από το Δημόσιο | www.kathimerini.gr
