Με Εγκύκλιό του το Υπ. Οικονομικών δίνει οδηγίες σχετικά με την υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής των μισθωτηρίων και την επιβολή προστίμων σε αντίθετη περίπτωση
Με την ΠΟΛ.1013/2014 Απόφαση Γ.Γ.Δ.Ε καθορίζεται ότι τα πληροφοριακά στοιχεία για τις αρχικές ή τροποποιητικές μισθώσεις γης ή ακινήτων, ανεξάρτητα από το ύψος του μισθώματος, που συνάφθηκαν εγγράφως ή προφορικά από 1/1/2014 και μετά, υποβάλλονται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη ή την τροποποίηση της μίσθωσης.
Υποχρέωση υποβολής ισχύει και για όσες μίσθωσης είχαν γίνει μέχρι και 31/12/2013 και δεν είχαν υποβλήθηκαν στην Δ.Ο.Υ. για θεώρηση, αλλά και για την εκμίσθωση με αντάλλαγμα ή τη δωρεάν παραχώρηση, για την οποία υπάρχει τεκμήριο, εκτός αν πρόκιται για παραχώρηση κατοικίας μέχρι 200 τ.μ. που θα χρησιμοποιηθεί ως κυρία κατοικία από ανιόντες ή κατιόντες.
Εξαιρούνται από την υποχρέωση υποβολής, εφόσον έχουν συναφθεί πριν την 1/1/2014 και είναι σε ισχύ, οι μισθώσεις γεωργικής γης με μηνιαίο μίσθωμα έως 100,00 € ή όσες για τις οποίες δεν υπήρχε υποχρέωση θεώρησης.
Το πρόστιμο για εκπρόθεσμη ή ελλιπή υποβολή ή μη υποβολή είναι ύψους 100,00 €. Σε περίπτωση που ένα μισθωτήριο υποβλήθηκε, εκ παραδρομής, στη Δ.Ο.Υ., μπορεί να καταχωρηθεί ηλεκτρονικά χωρίς κυρώσεις μέχρι 30/4/2016. Δεν επιβάλλεται πρόστιμο στον μισθωτή, αν δεν αποδεχθεί τα στοιχεία της μίσθωσης
Εξαιρούνται από την επιβολή προστίμου :
α) Η ετεροχρονισμένη υποβολή των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, λόγω αποδεδειγμένης τεχνικής αδυναμίας.
β) Η εκ νέου υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, η οποία υποβάλλεται υποχρεωτικά στις περιπτώσεις μισθώσεων, όπου ως μισθωτής συμβάλλεται υπό σύσταση Νομικό Πρόσωπο ή νομική οντότητα εφόσον αυτή υποβληθεί μέσα στον επόμενο μήνα από την χορήγηση ΑΦΜ στο Νομικό Πρόσωπο ή νομική οντότητα.
γ) Η εκπρόθεσμη υποβολή αγροτικών μισθώσεων που είχαν συναφθεί από 1/1/2014 μέχρι 31/12/2014, εφόσον αυτές υποβλήθηκαν μέχρι 31/3/2015 (ΠΟΛ.1027/2015).
Δίνονται, επίσης, οδηγίες για τις περιπτώσεις αρχικών ή τροποποιητικών μισθώσεων που οι όροι τους καθορίζονται με νόμο ή δικαστική απόφαση, θανάτου του φορολογούμενου
Διευκρινίσεις παράλληλα δίνονται για την υποχρέωση υποβολής σε περίπτωση παραχώρησης του δικαιώματος εκμετάλλευσης περιπτέρου, εκμίσθωσης αγροτικής γης, εκμίσθωσης κοινόχρηστου χώρου, εκμίσθωσης κληρονομιάς, εκμίσθωση σε αλλοδαπούς και άλλες περιπτώσεις.
Συντακτική Ομάδα Oenet.gr
