Πολίτης απευθύνθηκε στον Συνήγορο του Πολίτη, διαμαρτυρόμενος για την καθυστέρηση έκδοσης τίτλου Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (Μ.Σ.Δ.) από βαρυνόμενο ακίνητο στον Δήμο Θεσσαλονίκης, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως έργο τέχνης.
Ο ΣτΠ, με σκοπό την οριστική επίλυση του μακροχρόνιου προβλήματος της εφαρμογής του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου που θα επιτρέπει τη Μ.Σ.Δ., παρενέβη για την άμεση έκδοση των προβλεπόμενων από το Ν. 4495/2017 κανονιστικών πράξεων.
Ειδικότερα, λαμβάνοντας υπόψη τις επισημάνσεις της Αρχής επί του νομοσχεδίου «Έλεγχος και Προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος», οι οποίες έχουν αποσταλεί στους αρμόδιους Υπουργούς περί της έκδοσης των προβλεπόμενων από το Ν. 4495/2017 Π.Δ., Υ.Α. και άλλων αποφάσεων, προκειμένου αυτός να τεθεί άμεσα σε ισχύ,
Τονίζει, επίσης την αναγκαιότητα έκδοσης των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή (Ζ.Υ.Σ.) πριν την έκδοση οποιουδήποτε Τίτλου Μ.Σ.Δ. και τη σύσταση της Τράπεζας Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινόχρηστων Χώρων.
Στο Έγγραφο του Συνήγορου, το οποίο μπορείτε να δείτε στο επισυναπτόμενο αρχείο, περιγράφεται η "ταλαιπωρία" του πολίτη, καθώς - ενώ του εζητούντο συνεχώς νέα έγγραφα, τοπογραφικά κ.ο.κ.- τον ενημέρωσαν ότι δεν ισχύει τίποτα, γιατί άλλαξε ο Νόμος και θα περιμένουν την εκδοση σχετικών αποφάσεων, για να αρχίσουν οι απαραίτητες ενέργειες.
Τονίζεται δε ότι ενώ έχει περάσει ένας χρόνος από τη δημοσίευση του Ν. 4495/2017, εκκρεμεί, έως σήμερα, η έκδοση της προβλεπόμενης στην προαναφερόμενη παρ. 6 κανονιστικής Αποφάσεως του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, γεγονός που προφανώς έχει ως επίπτωση την καθυστέρηση περαίωσης της συγκεκριμένης υπόθεσης και ίσως και άλλων παρόμοιων υποθέσεων.
Δείτε εδώ την απάντηση της αρμόδιας Δ/νσης του Υπουργείου, στην οποία διατυπώνεται ρητά ότι δεν υπάρχει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
