Κοινοποίηση των διατάξεων των άρθρων πρώτου, 135, 138, 141, 142, 177 παρ. 5, 263 παρ. 3, 367, 382, 392, 394, 412, 422, 439, 440 και δεύτερου του ν. 5306/2026

Για την έκδοση οικοδομικής άδειας συμπεριλαμβανομένων των περιπτώσεων έκδοσης αδειών νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών, μεταξύ των δικαιολογητικών που υποβάλλονται στο σχετικό ηλεκτρονικό σύστημα (e-Άδειες) είναι και η αναγκαία περιβαλλοντική άδεια (ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ) 

Δεδομένου ότι δεν υπήρξαν επί της ουσίας ενέργειες στην κατεύθυνση επίλυσης του θέματος, ο Συνήγορος του Πολίτη ενημέρωσε την αρμόδια Εισαγγελική Αρχή και η υπόθεση βρίσκεται σε εξέλιξη

Μετά την έναρξη ισχύος του ν. 4607/2019 (24 Απριλίου 2019), στον βαθμό που τα άρθρα 27 του ν. 2971/2001 και 18 του ν. 5092/2024 ρυθμίζουν τις διοικητικές κυρώσεις για αυθαίρετη κατάληψη ή οικοδομική δραστηριότητα σε αιγιαλό και παραλία αποκλείουν, για όσον χρόνο ισχύουν, την παράλληλη ή συμπληρωματική εφαρμογή των άρθρων 115 και 115α του π.δ. της 11ης Νοεμβρίου 1929 (Β΄ 399), που ρυθμίζουν αντίστοιχα ζητήματα στο πλαίσιο της εν γένει προστασίας των δημόσιων κτημάτων

Για να υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4178/2013 αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση σε κοινόκτητο και κοινόχρηστο μέρος ακινήτου στο οποίο έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, από την άποψη της σχετικής διαδικασίας και των δικαιολογητικών, θα πρέπει να συντρέχουν οι προϋποθέσεις που τάσσει ο διοικητικός νόμος και επιπλέον να μην θίγεται το συνταγματικώς κατοχυρωμένο δικαίωμα ιδιοκτησίας των λοιπών συνιδιοκτητών

Διευκρινίζεται ότι η απόφαση πρακτικά αφορά μικρές, παλαιές κυρίως, οικογενειακής φύσης οικοδομές, και όχι τις πολυκατοικίες που έχουν ανεγερθεί σε όλη τη χώρα από κατασκευαστικές επιχειρήσεις, οι οποίες διαθέτουν εξ αρχής κανονισμό οροφοκτησίας, με τον οποίο προσδιορίζεται ότι οι αποφάσεις των συνιδιοκτητών λαμβάνονται με την καθοριζόμενη σε αυτόν πλειοψηφία, και όχι με παμψηφία των συνιδιοκτητών τους, όπως ισχύει για τις πρώτες

Επιβάλλεται η κατεδάφιση των αυθαίρετων έργων κατά τρόπο συντεταγμένο και προγραμματισμένο, προς τούτο, απαιτείται η συγκέντρωση των πρωτόκολλων κατεδάφισης που έχουν ήδη εκδώθει, η έκδοση πρωτόκολλων κατεδάφισης για όσες περιπτώσεις έχουν διαπιστωθεί και άλλες αυθαίρετες κατασκευές μετά από αυτοψία, και ο προγραμματισμός της κατεδάφισης των αυθαίρετων κατασκευών

Μη έγκριση του αιτήματος για αλλαγή χρήσης κτηρίων δεδομένου ότι δεν έχει ακολουθηθεί η οριζόμενη κατά τις διατάξεις του ν. 4495/2017 διαδικασία για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και την αλλαγή χρήσης

Κατόπιν ελέγχου της Ε.Α.Δ., η επιχείρηση αποβλήθηκε από τους κοινόχρηστους χώρους και η αρμόδια πολεοδομία επέβαλε πρόστιμα για τις αυθαίρετες κατασκευές

Πρόκειται να ψηφιστεί διάταξη για τον έλεγχο παράνομων υπαγωγών των αυθαιρέτων που έχουν, ήδη, εντοπιστεί, με την οποία ο έλεγχος αυτών των υπαγωγών θα πραγματοποιείται ως συντρέχουσα αρμοδιότητα και κεντρικά στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας