Τόσο επί προσυμφώνου γονικής παροχής όσο και επί ανέκκλητης πληρεξουσιότητας, με ισχύ αυτής και μετά το θάνατο του παρέχοντος αυτή, εάν μοναδικός κληρονόμος του παρέχοντος είναι ο δικαιούχος της γονικής παροχής, τότε αυτός φορολογείται στα πλαίσια της κληρονομικής διαδοχής, ενώ εάν υφίστανται περισσότεροι κληρονόμοι, τότε οι κληρονομικές μερίδες των λοιπών συγκληρονόμων δύνανται να μεταβιβασθούν στον δικαιούχο αιτία γονικής παροχής, για την οποία και θα καταβληθεί από τον αποκτώντα ο νομίμως προβλεπόμενος φόρος

Σύνταξη οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος σε αυτό με επαχθή αιτία, σε εκτέλεση προσυμφώνου, εφόσον το συμβόλαιο συντάσσεται μέσα σε δύο (2) χρόνια από την κατάρτιση του προσυμφώνου

Με την υπ’ αριθμόν 257/2021 απόφαση του Αρείου Πάγου εξετάζεται αθέτηση από υπερήμερο δανειστή προσυμφώνου πώλησης με καταβολή αρραβώνα από τον οφειλέτη, ο οποίος μετά την ανυπαίτια καθυστέρηση της παροχής προέβη σε πρόσκληση του δανειστή προς σύναψη της οριστικής σύμβασης

Σύναψη προσυμφώνου πώλησης (αρ. 166 ΑΚ) με καταβολή αρραβώνα (αρ. 402 ΑΚ) και ενημέρωση των εναγόμενων από την ενάγουσα για ανυπαίτια καθυστέρηση έκδοσης οικοδομικής άδειας, για την οποία ουδέποτε διαμαρτυρήθηκαν. Η προθεσμία που τίθεται στα προσύμφωνα αν δεν ορίζεται διαφορετικά αποτελεί προθεσμία εκπλήρωσης και όχι διαλυτική προθεσμία. Συναίνεση εναγόμενων για καταβολή αυξημένου τιμήματος από την ενάγουσα λόγω της καθυστέρησης και κακή πίστη αυτών λόγω αθέτησης του προσυμφώνου. Υποχρέωση υπερήμερου δανειστή προς καταβολή εις διπλούν του αρραβώνα και υπαιτιότητα ως προς τη ζημία της ενάγουσας η οποία στερήθηκε την πραγμάτωση του επιχειρηματικού της σχεδίου, καθώς και δανειοδότηση από τράπεζα

Κοινοποιείται Γνωμοδότηση σχετικά με την υπαγωγή σε ΦΠΑ ή ΦΜΑ της μεταβίβασης νεόδμητου ακινήτου σε Τράπεζα λόγω μεταβίβασης δια δικαστικής εκχωρήσεως σε αυτήν της απαίτησης που έχει εργολάβος δυνάμει εργολαβικού προσυμφώνου.

Η Γνωμοδότηση αφορά αν επιβάλλεται ΦΠΑ ή ΦΜΑ σε δικαστική εκχώρηση σε τράπεζα απαίτησης εργολάβου για τη μεταβίβαση σε αυτόν χιλιοστών του οικοπέδου, που αντιστοιχούν σε αποπερατωμένο διαμέρισμα.

Διευκρινίσεις για την ομοιόμορφη αντιμετώπιση παρόμοιων υποθέσεων.

Δεν υπάρχει υποχρέωση καταβολής από την αναιρεσίβλητη επιπλέον ποσού για το οφειλόμενο τίμημα μέχρι την παράδοσή των ακινήτων σε εκτέλεση των συμφωνηθέντων.

Προσύμφωνο είναι αυτοτελής και αυθύπαρκτη σύμβαση με την οποία οι συμβαλλόμενοι συμφωνούν να καταρτίσουν στο μέλλον άλλη ορισμένη σύμβαση.

Ερμηνευτικοί κανόνες διαιοπραξίας - Μεταβίβαση ακινήτου - Προσύμφωνο - Οριστικό συμβόλαιο - Αναβλητική αίρεση - Διαλυτική αίρεση - Αποφ. Α.Π. 115/2013 (Α2΄ Πολιτικό Τμήμα)