Η αίτηση με τα απαραίτητα δικαιολογητικά υποβάλλεται ηλεκτρονικά έως και την Παρασκευή 31/01/2025 και ώρα 17:00

Ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής υπεύθυνης δήλωσης των υπόχρεων ορίζεται η 31η Μαΐου 2024

Κατά το σκεπτικό του Αρείου Πάγου, η διάταξη του άρθρου 43 του π.δ. 34/1995 δίνει στον μισθωτή το δικαίωμα καταγγελίας μεταμέλειας, για το κύρος της οποίας αρκεί η έγγραφη δήλωση του μισθωτή ότι καταγγέλει τη μίσθωση χωρίς να απαιτείται η συνδρομή κάποιου λόγου που να δικαιολογεί τη μεταμέλειά του

Ο εκμισθωτής, δυνάμει αναβλητικής αίρεσης, μετά το πέρας της μίσθωσης θα είναι ο αποκλειστικός ιδιοκτήτης και νομέας των ανεγερθέντων κτιριακών εγκαταστάσεων

Οι μισθωτές που εκ παραδρομής προέβησαν σε απόρριψη «Δήλωσης Covid», δύνανται μέχρι την 22η Ιουλίου 2022, να αποστείλουν Υπεύθυνη Δήλωση, στην οποία να δηλώνουν την ανάκληση της εκ παραδρομής απόρριψης και την αποδοχή της υποβληθείσας «Δήλωσης Covid»

Η προθεσμία για την υποβολή της «Δήλωσης Covid» μηνός Ιανουάριου 2021 παρατείνεται μέχρι και την 10η Μαρτίου 2021 και η προθεσμία περί αποδοχής της «Δήλωσης Covid» από τους μισθωτές για τον Ιανουάριο παρατείνεται μέχρι και την 16η Μαρτίου 2021.

Σε σχέση προς τα δικαιώματα, τα οποία προβλέπονται από την διάταξη του άρθρου 43 του Π.Δ. 34/1995, ως παραίτηση νοείται και η συνομολόγηση όρου, ο οποίος διαφοροποιεί με οποιοδήποτε τρόπο την εφαρμογή της διάταξης αυτής, είτε τροποποιώντας τις προϋποθέσεις γένεσης του σχετικού δικαιώματος, είτε επιμηκύνοντας την τρίμηνη αναβλητική προθεσμία, είτε συνομολογώντας ποσό αποζημίωσης μεγαλύτερο του ενός μηνιαίου μισθώματος ή άλλη ποινή ή οικονομική επιβάρυνση του μισθωτή, που ασκεί το δικαίωμα της καταγγελίας λόγω μεταμελείας

Ο εκμισθωτής, ασκώντας, πριν ή κατά ή μετά τη λύση της μίσθωσης με αγωγή αποζημίωσης (ή με ένσταση συμψηφισμού), την αξίωσή του για τις φθορές ή μεταβολές που προκλήθηκαν στο μίσθιο κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, οφείλει, για το ορισμένο της αγωγής του, να επικαλεστεί και αποδείξει τις εν λόγω φθορές και μεταβολές και το ποσό της ζημίας που υφίσταται από αυτές, ενώ απόκειται στον εναγόμενο μισθωτή να επικαλεστεί, κατ' ένσταση, ότι αυτές οφείλονται στη συμφωνημένη χρήση ή σε γεγονός για το οποίο δεν υπέχει ευθύνη ή σε ανώτερη βία.

Πώς αντιμετωπίζεται φορολογικά τυχόν αναπόσβεστο υπόλοιπο δαπανών ανέγερσης κτίσματος ή βελτιώσεων και επεκτάσεων από τον μισθωτή σε ακίνητο κυριότητας του εκμισθωτή, κατά τον χρόνο πρόωρης λύσης της σύμβασης

Η προσφεύγουσα ισχυρίστηκε ότι το πρόστιμο επιβλήθηκε λανθασμένα σε εκείνη και όχι στον μισθωτή, ο οποίος καθυστέρησε να δώσει τα στοιχεία του