Ενημέρωση στα πλαίσια της ηλεκτρονικής διακίνησης εγγράφων και της ουσιαστικής αξιοποίησης της Εφαρμογής Στεγάσεων του Ψ.Υ.ΔΗ.Π.Ε.Ε.Κ.

Απόρροια της αρχής της ελευθερίας των συμβάσεων και ιδίως της ελευθερίας προσδιορισμού του περιεχομένου τους αποτελεί και η σύμβαση καταβολής από τον μισθωτή στον εκμισθωτή ενός χρηματικού ποσού, πέραν του ποσού της εγγυοδοσίας, ο αποκαλούμενος "αέρας". Το ποσό αυτό καταβάλλεται συνήθως ως κίνητρο για να δελεασθεί ο εκμισθωτής και να προτιμήσει ως μισθωτή του μισθίου το συγκεκριμένο άτομο και να μην το εκμισθώσει σε τρίτο. Η συμφωνία αυτή για την καταβολή στον εκμισθωτή του αποκαλούμενου "αέρα", που συνηθίζεται στις συναλλαγές, προκειμένου να επιτευχθεί η κατάρτιση μισθωτικής σύμβασης ακινήτου για τη χρήση του ως καταστήματος, είναι μεν νόμιμη, κατ’ αρχήν, από άποψη αστικού δικαίου (άρθρ. 361 ΑΚ), αλλά μπορεί να προσβληθεί για ακυρότητα, αν αντίκειται στα χρηστά ήθη

Παρατείνεται η προθεσμία για την υποβολή της δήλωσης προσωρινής συνεισφοράς αλληλεγγύης (Π.Σ.Α.) του άρθρου 114 του ν. 5007/2022 μέχρι και την 24η Ιουλίου 2023, καθώς και η προθεσμία εντός της οποίας οι εκμισθωτές θα δηλώσουν την λύση της μίσθωσης για συμφωνίες μίσθωσης που έχουν λυθεί μέχρι και 31η Δεκεμβρίου 2022, μέχρι την 31η Ιουλίου 2023