Απόφαση ΜΠρΑθ 1016/2020 - Επαγγελματική μίσθωση - Φθορές ή μεταβολές στο μίσθιο - Μισθωτικές διαφορές

Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 599 παρ. 1 ΑΚ, ο μισθωτής κατά τη λήξη της μίσθωσης είναι υποχρεωμένος να αποδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε. Κατά τη διάταξη του άρθρου 592 του ίδιου Κώδικα, ο μισθωτής δεν ευθύνεται για φθορές ή μεταβολές που οφείλονται στη συμφωνημένη χρήση. Από αυτές τις διατάξεις σε συνδυασμό με αυτές των άρθρων 574, 594, 330, 297 και 298 ΑΚ, που εφαρμόζονται και στις εμπορικές μισθώσεις, προκύπτει ότι ο μισθωτής υποχρεούται να αποζημιώσει τον εκμισθωτή για κάθε θετική και αποθετική ζημία που υφίσταται ο τελευταίος, υπό την προϋπόθεση να υπάρχει αιτιώδης συνάφεια, για τις φθορές ή μεταβολές που προκλήθηκαν στο μίσθιο